Top-Lage! Sanierungsbedürftig helle Garconniere im 3. Stock
Beschreibung
Zum Verkauft gelangt eine Altbauwohnung in einem gepflegtem Jugendstilhaus nahe der Edelhofgasse.Die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung mit ca.29 m2 Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in Vorraum Küche und ein Wohn-Schlafzimmer. Ein Gang-Wc ist auch dabei.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Ausstattung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB E, 156 kWh/m2a
- gültig bis 19.02.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Fläche ca. 29 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
| Betriebskosten: | 90,96 € |
| Reparaturrücklage: | 33,37 € |
| Umsatzsteuer: | 9,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 133,43 € |
- Provision: 4.860,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1400
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 29 m2
- Wohnfläche ca. 29 m2
- HWB E, 156 kWh/m2a
- gültig bis 19.02.2034
- Bauart Altbau