Sanierungsbedürftige Stilwohnung mit 2,5 Zimmer Nähe Wertheimsteinpark - Barawitzkagasse
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade in der Barawitzkagasse 11. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie gegeben sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Durchgangsraum, Küche, ein Bad mit Dusche, eine extra Toilette sowie einen Vorraum. Die Wohnung ist komplett zu sanieren.
Beziehbar ab sofort nach Sanierung.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB D, 129 kWh/m2a
- gültig bis 12.12.2020
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Betriebskosten: | 201,63 € |
| Reparaturrücklage: | 77,81 € |
| Sonstiges: | 40,95 € |
| Umsatzsteuer: | 24,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 344,65 € |
- Provision: 12.564,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1380
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 129 kWh/m2a
- gültig bis 12.12.2020
- Zustand renovierungsbedürftig
- Max. Mietdauer 5 Jahre