TOP-LAGE! Helle Neubauwohnung mit 2 Zimmer und Loggia ca. 100m von der U3 entfernt
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m2 große Wohnung im 1ten Lift-Stockwerk zwischen der Simmeringer Hauptstraße und dem Enkplatz!
Die Wohnhausanlage wurde 1959 erbaut. Die Wohnanlage besteht aus 4 Stiegen.
Das Haus selbst ist eine gepflegte Wohnhausanlage mit großzügigen Innenbereich.
Die sanierungsbedürftige Wohnung besteht aus Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Beheizt wird mit Fernwärme.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- gültig bis 21.11.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 217.000,00 €
- Fläche ca. 58 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 217.000,00 € |
| Betriebskosten: | 156,88 € |
| Reparaturrücklage: | 78,54 € |
| Umsatzsteuer: | 15,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 251,11 € |
- Provision: 7.812,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1364
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 217.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- gültig bis 21.11.2032
- Baujahr 1959