2 Zimmer-Wohnung unweit vom Messezentrum
Beschreibung
Die zwei Zimmerwohnung befindet sich in der Vorgartenstraße 192 im vierten Stockwerk ohne Aufzug. Das Haus ist ein Wiederaufbau 1956.
Sie bietet auf 56,94m2 ein Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Zimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Die Vorgartenstraße 192 ist durch die Nähe zum Messegelände optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist der Prater, die Krieau und die Donau in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Energieausweis
- HWB D, 130 kWh/m2a
- gültig bis 23.03.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 56,94 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 245.000,00 € |
| Betriebskosten: | 172,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 172,72 € |
- Provision: 8.820,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1320
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,94 m2
- Wohnfläche ca. 56,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 130 kWh/m2a
- gültig bis 23.03.2030
- Baujahr 1956