TOP-LAGE! 2 Zimmer-Wohnung unweit der WU-Wien, City, Prater und der U-Bahn
Beschreibung
Die zwei Zimmerwohnung befindet sich in der Vorgartenstraße Nähe der WU im ersten Stockwerk ohne Aufzug. Das Haus ist ein Wiederaufbau 1956.
Sie bietet auf 54,42m2 ein Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Zimmer mit je ca. 18,5m2. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Die Vorgartenstraße ist durch die Nähe zur WU, Prater sowie dem Zentrum optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist der Prater, die Krieau und die Donau in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB D, 130 kWh/m2a
- gültig bis 23.03.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 54,42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Betriebskosten: | 166,36 € |
| Umsatzsteuer: | 16,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 183,00 € |
- Provision: 9.000,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: wird vom Verkäufer bekannt gegeben
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1313
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,42 m2
- Wohnfläche ca. 54,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 130 kWh/m2a
- gültig bis 23.03.2030
- Baujahr 1956
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort