Nettes Geschäftslokal in TOP Lage mit gute Mieteinnahmen - unbefristet vermietet!
Beschreibung
Geschäftslokal als Anlegerobjekt in 1030 Wien (Fasangasse) – 51 m², unbefristet vermietet
Zum Verkauf steht ein ca. 51 m² großes Geschäftslokal in Wien-Landstraße (1030), Fasangasse, das sich ideal als renditestarkes Anlegerobjekt eignet. Die Einheit ist unbefristet an eine Bäckerei vermietet und bietet dadurch eine stabile, laufende Einnahmesituation. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 2.200.
Dank der guten Lage im 3. Bezirk sowie der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt besonders für Investoren, die Wert auf Planbarkeit und langfristige Vermietung legen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wenn Sie Interesse an diesem schmucken Eigenheim haben, senden wir Ihnen sehr gerne detaillierte Informationen zu.
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit hinterlegtem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Herr Erdem
Mobil: +43 6601453601
E-Mail: office@realhome-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 96.78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,8
- gültig bis 10.07.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1310
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 51 m2
- Nutzfläche ca. 51 m2
- HWB C, 96.78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,8
- gültig bis 10.07.2030
- Baujahr 1955
- Zustand gepflegt