Nächst Staatsoper! Möblierte ruhige Garconniere
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Walfischgasse und verfügt über eine sehr zentrale Lage . Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Wohnung mit ca. 35m2 Wohnfläche befindet sich im 2.Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche (möbliert), Wohnzimmer - Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Weiters ist die Wohnung komplett Möbliert Vermietet
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 2402496 gerne jederzeit zur Verfügung.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 109 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.089,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.089,00 € |
| Miete: | 860,00 € |
| Betriebskosten: | 130,00 € |
| Umsatzsteuer: | 99,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.089,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1305
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.089,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 109 kWh/m2a
- Beziehbar ab 1.2.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre