Top-Lage - 3. Liftstock! Renovierungsbedürftige Garconniere
Beschreibung
Die Garconniere verfügt über eine sehr zentrale Lage und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in einem wunderschönen Jugendstilhaus Nähe Schloss Belvedere/Hegergasse Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Schnellbahn, diverse Straßenbahnlinien und Autobuslinien) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in Hof-Ruhelage und verfügt über ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer sowie ein großzügigen Vorraum in dem man ein neues Badezimmer schaffen kann. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Für Ihre Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis
- HWB D, 170 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 32 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Betriebskosten: | 114,19 € |
| Reparaturrücklage: | 61,84 € |
| Umsatzsteuer: | 11,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 187,45 € |
- Provision: 5.004,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1298
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- WC 1
- HWB D, 170 kWh/m2a