Sonnige und Wunderschöne sofort beziehbare 3 Zimmer-Altbauwohnung Nächst Schloss Belvedere

1030 Wien

Beschreibung

Provisionsfreie Top Altbauwohnung, sofort beziehbar!!!

Die Wohnung befindet sich in der Kleistgasse im “Fasanviertel” am Rande des Botschaftsviertels des 3. Wiener Gemeindebezirks. In der Nähe befinden sich der Botanische Garten und das Belvedere. Der Schwarzenbergplatz ist mittels der Straßenbahnlinie 71 zwei Stationen entfernt zu erreichen. Im Umkreis von 500m befinden sich zahlreiche Nahversorger. Die Kleistgasse ist als Anliegerstraße vom Verkehr schwach befahren und verläuft als Einbahn ungefähr in Nord- Südrichtung. Das Wohnviertel wird als sehr ruhig wahrgenommen. KFZ- Parkmöglichkeiten sind im Zuge der Wiener Parkraumbewirtschaftung gebührenpflichtig und zahlreich vorhanden. Die Kleistgasse wird durch einen gut entwickelten Baumbestand aufgewertet.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 77,86m2 große 3 Zimmer- Eckwohnung im ersten Stockwerk, alle Räume sind zentral begehbar, Sie verfügt über Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnküche und zwei Zimmer mit 11 und 14m2. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, Das Stiegenhaus wurde vor kurzem saniert.

Die Ausrichtung der Wohnung ist ostseitig Kleistgasse und nördlich auf die Trubelgasse. Beim Haus handelt es sich um ein sechsstöckiges Jahrhundertwendehaus Baujahr 1899.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Energieausweis

  • HWB D, 128 kWh/m2a