Bezugsfertig! Helle 2 Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock Nächst U3
Beschreibung
Die helle Altbauwohnung verfügt über eine sehr zentrale Lage und befindet sich zwischen der Wiener Stadthalle und dem Meiselmarkt in einem gepflegtem Jahrhundertwendehaus. Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, diverse Straßenbahnlinien und Autobuslinien) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe..
Die zum Verkauf stehende helle Wohnung liegt im 2.Liftstock und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Die Wohnung gliedert sich in einem Vorraum, eine voll ausgestattet Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
Energieausweis
- HWB C, 90.7 kWh/m2a
- gültig bis 15.11.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Fläche ca. 50,42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 225.000,00 € |
Betriebskosten: | 107,93 € |
Reparaturrücklage: | 45,49 € |
Liftkosten: | 25,71 € |
Umsatzsteuer: | 13,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 192,49 € |
- Provision: 8.100,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1167
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,42 m2
- Wohnfläche ca. 50,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 90.7 kWh/m2a
- gültig bis 15.11.2029
- Bauart Altbau