2 Zimmerwohnung im 4ten Liftstock, direkt an der Donau!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich am Handelskai bei der Reichsbrücke mit Blick auf die Donau im 4ten Stockwerk, natürlich mit Lift!
Sie bietet ein Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, WC, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne.
Im Haus gibt es noch eine Waschküche, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum und natürlich ein Kellerabteil.
Für Heizung ist zusätzlich zur Miete ein Akonto von € 80,53 monatlich zu entrichten.
Die Wohnung wird mit Küche vermietet, es ist möglich die restlichen Gegenstände (am Foto ersichtlich, zb. Waschmaschine, Kühlschrank, diverse Möbel……) vom ausziehenden Mieter zu erwerben.
Die Wohnung kann mit 01.06.2024 bezogen werden.
Öffentliche Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. vorhanden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse für diese Immobilie.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 919,29 €
- Fläche ca. 57 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 919,29 € |
Miete: | 685,75 € |
Betriebskosten: | 148,82 € |
Sonstiges: | 1,05 € |
Umsatzsteuer: | 83,67 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 919,29 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.757,87 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1160
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 919,29 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2023
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre