Einfamilienhaus in Niederschleinz in entkerntem Zustand! Sitzendorf liegt ca. 3,6 km, Ziersdorf ca. 9,8 km und Hollabrunn ca. 17,4 km entfernt.

3721 Niederschleinz

Beschreibung

Niederschleinz ist ein Ort und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sitzendorf an der Schmida im westlichen Weinviertel und liegt in der Kleinregion Schmidatal im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich.

Dieses Einfamilienhaus kann nach eigenen Wünschen und Ideen umgestaltet werden, da es sich in einem entkernten Zustand befindet.

Das Erdgeschoß unterteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Im Keller sind der Heizraum sowie mehrere weitere Räume mit einer Gesamtgröße von ca. 75 m² verfügbar.

Das Dachgeschoß umfasst ca. 78 m². 

Eine Garage mit einer Größe von ca. 35 m² steht zu Ihrer Verfügung und das Flachdach dieser sorgt für eine sehr große Terrasse.

Eine zweite ca. 22 m² große Garage ist ebenfalls vorhanden. 

Ein großer Garten mit einem kleinen Holzschuppen komplettieren dieses Anwesen.

Die Gesamtgrundstücksgröße umfasst 1.248 m².

Vielleicht werden Sie sich hier Ihre grüne Oase und Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen?

Im ca. 3,6 km entfernten Sitzendorf an der Schmida befindet sich eine hervorragende Infrastruktur. Landeskindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Arzt, Bäcker, Fleischhauer, kleiner Supermarkt, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kellergassen und Heurige sorgen für Ihr leibliches Wohl.    

Zur Franz-Josefs-Bahn gelangen Sie in ca. 9,8 km in Ziersdorf. Auch hier ist eine gute Infrastruktur gegeben.

Die Stadt Hollabrunn ist in ca. 17,4 km zu erreichen und liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich ca. 54 km von Wien entfernt.

Heute ist Hollabrunn vor allem eine Schulstadt. Die Wurzeln dieser Tradition wurden durch die Gründung des Gymnasiums 1865 und des erzbischöflichen Seminars 1881 gelegt. Zudem gibt es mehrere Universitätslehrgänge und Fachhochschul-Studiengänge (in Zusammenarbeit mit der Hamburger Fern-Hochschule).

Die Stadt bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl an Geschäften, welche zum Shoppen einladen. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie diverse medizinische Versorgungsinstitutionen finden Sie hier vor.

Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien.

Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, Factory Outlet Center, vier Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis

  • HWB 182 kWh/m2a
  • fGEE 2,36