Charmantes Landhaus im Stil der 30er Jahre in Wullersdorf!

2041 Wullersdorf

Beschreibung

Dieses hübsche Landhaus befindet sich in Wullersdorf im nördlichen Weinviertel Niederösterreichs.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² gliedert sich das Objekt in ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit kleiner Speise, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, ein separates WC und eine Veranda.

Das Haus ist komplett unterkellert und hier finden Sie viele Abstellräume, eine Werkstatt, den Technikraum und eine Garage vor.

Weiters steht ein großer Dachboden zur Verfügung.

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.170 m². 

Ein Vorgarten, eine Zufahrt zur hinter dem Haus gelegenen Garage, ein Brunnen und ein großer uneinsichtiger Garten komplettiert dieses Anwesen und erwartet vielleicht genau Sie?!

Wullersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Erreichbarkeit (Bahnhof), eine hohe Wohnqualität und ein einzigartiges Naturschutzgebiet. Genau dies macht es für Bewohner und Betriebe so interessant!

Die Schulstadt Hollabrunn liegt 8,3 km entfernt.

Excalibur City ist in 18,8 km erreichbar und umfasst ein Areal von mehr als 200.000 m² mit einem Shopping Center, Restaurants, einem Factory-Outlet-Center, vier Casinos, Tankstellen, einem Asia Bazar und einem Tiercenter.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis

  • HWB 327.04 kWh/m2a
  • fGEE 3,3

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 6000 m
  • Bäckerei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 7000 m
  • Krankenhaus 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap