Gepflegter Weinkeller in Nappersdorf - Nähe Hollabrunn!

2023 Nappersdorf

Beschreibung

Gepflegter Weinkeller mit Presshaus in Nappersdorf, Nähe Hollabrunn!

Nappersdorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Nappersdorf-Kammersdorf und liegt im Weinviertel Niederösterreichs.

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich, Weinliebhabern und Ruhesuchenden diesen 83 m² großen Weinkeller mit Presshaus, präsentieren zu dürfen.

Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die Lage, denn dieser Weinkeller liegt nicht inmitten der Kellergasse sondern alleine dahinter.

Der Weinkeller in Ziegelmassivbauweise ist von der Rückseite begehbar und verfügt über ein mehr als großzügiges Presshaus mit Sitzecke sowie einer alten Weinpresse und liegt über der großen Kellerröhre, in welcher Weinfässer und Weine gelagert sind. Hier befindet sich am Ende eine seitliche gewölbte Nische mit einem kleinen charmanten Stüberl. Der Zugang zur Kellerröhre erfolgt durch einen separaten Eingang.

Selbstverständlich ist der Weinkeller an den Strom und das Wasser angeschlossen. Eine Anbindung an den Kanal wäre möglich. Ein Schwedenofen (Holz) sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die Dachrinne wurde vor Kurzem komplett erneuert.

In der Kellergasse steht ein öffentliches WC zur Verfügung.

Die Betriebskosten wie Wasser, Strom und Versicherung belaufen sich auf ca. € 30,00 pro Monat.

Dieses Objekt kann als Partykeller oder vielleicht für einen angehenden Hobbywinzer bestens genutzt werden.

Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, denn Immobilien dieser Art wechseln nur selten den Eigentümer!

Nappersdorf ist eine sehr lebendige Gemeinde und verfügt nicht nur über einen Spar, zahlreiche Weingüter und ein Cafe/Restaurant, sondern auch über eine Volksschule, einen Kindergarten, einen Sportplatz und eine Raiffeisen-Außenstelle.

Die Stadt Hollabrunn ist in ca. 12 km zu erreichen und liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich ca. 54 km von Wien entfernt.

Heute ist Hollabrunn vor allem eine Schulstadt. Die Wurzeln dieser Tradition wurden durch die Gründung des Gymnasiums 1865 und des erzbischöflichen Seminars 1881 gelegt. Zudem gibt es mehrere Universitätslehrgänge und Fachhochschul-Studiengänge (in Zusammenarbeit mit der Hamburger Fern-Hochschule).

Die Stadt wartet mit Geschäften für den täglichen Bedarf genauso auf wie mit einer Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, welche zum Shoppen einladen. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie diverse medizinische Versorgungsinstitutionen finden Sie hier vor.

Mit der nahen Anschlussstelle an die Weinviertler Schnellstraße (S53) hat man nicht nur eine gute Nahversorgung in der Umgebung sowie in Hollabrunn, sondern erreicht Wien binnen 45 Minuten.

Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien.

Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, Factory Outlet Center, vier Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 4 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.