2,5 Zimmer-Balkonwohnung Nähe S-Bahn Gersthof in Ruhelage

1180 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Herbeckstraße im 1ten Stockwerk in einen netten kleinen Haus welches in den 90iger Jahren erweitert wurde. 

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m² aufgeteilt auf Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang am Balkon, Küche, Kabinett (Abstellraum), Badezimmer mit WC. 

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung und das Haus sind in einem guten, gepflegten Zustand.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter stehen.


Objektnr.: 792 (Wohnung)

Fläche

51,17 m²

Gesamtmiete

698,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 698,00 €
 
Miete: 521,80 €
Betriebskosten: 111,65 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 63,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 698,00 €
Provision: 1.522,68 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.094,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  106 kWh/m²a
gültig bis: 02.06.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 51,17 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 2,25 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Omerovic Immobilien GmbH Denis Omerovic
Mobil: +43 664 24 0 24 96
Tel.: +43 664 24 0 24 96
Untere Augartenstraße 22/7
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image
Immowelt-Partner Omerovic Immobilien GmbH