TOP-LAGE! Ruhige Garconnier mit schönem Garten Nächst Kutschkermarkt

1180 Wien

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Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus  in der Staudgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Strassenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben auch ist der Kutschkermakrt , die Währingestr. und die City in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Garconniere mit ca. 44m2 befindet sich im EG und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum mit Zugang zum Garten ca. 35 m2, eine Küche, großes Wohnzimmer -Schlafzimmer sowie ein großes Bad.

Die Wohnung wurde vor paar Jahren komplett saniert und befindest sich in einem sehr guten Gesamtzustand weiters ist diese Wohnung bis Juni 2022 Vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit  ca.€  4600,- im Jahr.  

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Lage

Währingerstraße, Staudgasse, Kutschkermarkt


Objektnr.: 791 (Wohnung)

Fläche

44 m²

Kaufpreis

189.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 189.000,00 €
 
Betriebskosten: 89,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 89,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  59 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 44 m²
Garten: 1 (ca. 35 m²)
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Omerovic Immobilien GmbH Denis Omerovic
Mobil: +43 664 24 0 24 96
Tel.: +43 664 24 0 24 96
Untere Augartenstraße 22/7
1020 Wien
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